虎年春节刚过，大地回暖，一股强烈的春之气息扑面而来。连日来，记者看楼盘访工地，长沙各大楼盘售楼部早早地开门迎客，节日期间成交面积同比增长68.57%，节后商品房交易量以日增数十甚至上百套的速度回升，楼市呈现出一派虎虎生气。

　　恒大绿洲一位从大年初二就开始值班接待顾客的销售顾问兴奋地告诉记者，“二房三房刚性需求成交者占大多数，在国家宏观调控大环境下，消费者购房信心比预想的要好得多。” 来自长沙房产研究中心的统计数据显示，2月份第三周（2月14日—2月20日），长沙新建商品房成交均价达到了5143元/平方米。25日，长沙新建商品房日销售额突破2亿元。

　　高铁地铁时代

　　助推价值洼地效应

　　2月25日，韶山南路与香樟路交会处。50万平方米上海城，在正月十二这样的日子里，迎来的是如潮人流。“初四上班，就卖了6套。初八到现在，来访更是激增，外地人购买量已占40%。”该项目总经理张君枫告诉记者，“武广高铁效应日增，很多来自广州深圳的探亲者，下了高铁，从香樟路经过，看过房子，问过价格，马上下定金。来自株洲湘潭的消费者也为数不少。在他们眼里，省会城市中心地带每平方米五千多元的房子，相比一线大城市真是划算。”自去年8月中旬以来，雨花区商品房成交套数一直名列全市各区之首， 武广高铁长沙站周边武广新城区域，更是成了新的商品房销售热点。

　　令长沙人惊喜的是，沪昆铁路客运专线湖南段也将于今年开工建设。项目竣工后，长沙至杭州车程将缩短为3小时，到昆明将缩短为4小时。两条高速客运专线交会长沙，省内的众多市州与长沙的联系将更为紧密。市内多条地铁紧锣密鼓地展开建设，四五年后，全面铺开的高铁地铁时代将大大提升在长沙购房置业的投资价值，长沙楼市价值洼地效应将日渐凸显。